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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,61 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22783

84 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1276 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.61 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement idéalement placé à proximité des facultés, parfait pour les étudiants ou pour un investissement. Vous profiterez d'un environnement calme et arboré à deux pas de la FAC de médecine.

Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un dressing.

Une cave et une place de parking viennent compléter la vente de ce bien agréable à vivre.

Il se trouve à deux pas des commerces et du TRAM. Ce studio a vraiment tous les atouts pour plaire.

L'isolation par extérieure est voté et payée par le propriétaire actuel.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,6 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,1 m2
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Communs refait en 2024
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 824 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28059kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 02/05/2024

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