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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,11 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22695

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1233 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.11 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

SECTEUR ORADOU/LAFAYETTE

Découvrez cet appartement de 57 m², 3 pièces, 2 chambres traversant et lumineux avec vue dégagée dans petit immeuble sécurisé et bien entretenu.

L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement et placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un espace nuit avec deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

Avantages supplémentaires :

Garage fermé inclus
Cave privative
Toiture-terrasse de l'immeuble récemment isolée et étanchéifiée
Résidence reliée au réseau de chaleur urbain

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1212 €
  • Charges de copropriété : 206 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • FACS
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2472,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2021

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