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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 120,05 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22631

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1236 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120.05 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux dans le secteur prisé de Jaude à Clermont-Ferrand ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit idéal pour vous.

Cet appartement T5, situé dans une résidence calme et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec son agencement traversant et son étage élevé, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les points forts de cet appartement comprennent :

Un vaste salon/séjour avec accès à un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire et d'une vue dégagée.
Une cuisine équipée, offrant tout l'espace nécessaire pour concocter de délicieux repas.
Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien.
De nombreux rangements intégrés, permettant d'optimiser l'espace de vie.
Une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Cet appartement est vendu libre de tout occupant, vous permettant d'y emménager immédiatement ou de l'adapter à vos besoins personnels.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles) tout en bénéficiant du confort d'un logement spacieux, lumineux et avec balcon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • loggia (3,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Baie vitrée
  • Balcon
  • Baignoire
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 359,4 €
  • Taxe foncière : 2089 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Commerces
  • Piste Cyclable

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 4354,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25656kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 06/06/2024

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