appartement à vendre 5 pièces - 80,50 m2 CLERMONT FERRAND - 63
201 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Magnifique Appartement Secteur du Boulevard Lafayette, à 10 Minutes à Pied du Jardin Lecoq.
Découvrez ce superbe appartement traversant de 5 pièces 3 chambres situé dans un quartier prisé, à seulement quelques pas du magnifique Jardin Lecoq. Avec une superficie généreuse de 80.5 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée et dégagement avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique.
Vaste séjour double de 24 m², baigné de lumière naturelle.
Cuisine indépendante aménagée et équipée, installée il y a seulement 3 ans.
Trois chambres spacieuses, garantissant intimité et confort.
Salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un w.c séparé pour plus de praticité.
Dressing intégré pour organiser et ranger vos effets personnels en toute simplicité.
Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové, il dispose de fenêtres en double vitrage PVC récentes et d'une installation électrique refaite il y a 4 ans, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable.
Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave pour un rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,5 m2
- Surface habitable : 80,5 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- couloir (6,4 m2)
- Dressing (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
garage
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux à prévoir : R A S
- Taxe foncière : 1543 €
- Charges de copropriété : 113 €
À proximité
- Autoroute
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- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1356,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2020