Maison à vendre 6 pièces - 118,50 m2 CLERMONT FERRAND - 63
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous vous proposons à la vente cette magnifique Maison en Plein Centre-Ville de Clermont-Ferrand
Découvrez cette splendide maison offrant des prestations de haute qualité et un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques Principales :
Rénovation par Architecte : Une rénovation soignée et contemporaine, réalisée par un architecte mettant en valeur chaque détail.
Espace de Vie Confortable : Une cuisine équipée moderne ouvrant sur un séjour/salon spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
4 Chambres : Trois chambres confortables et une suite parentale, toutes aménagées pour offrir un espace de repos optimal. Placards et dressing sont au rendez-vous.
2 Salles de Bain : Des salles de bain modernes et fonctionnelles, conçues pour le confort de toute la famille.
Très Calme : Une véritable oasis de paix en plein centre-ville, offrant un cadre de vie serein et reposant.
Terrain Clos : Un espace extérieur sécurisé et privé pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Terrasse Couverte Exposée au Sud : Parfait pour savourer des repas en plein air et se détendre sous le soleil.
DPE en D : Isolation des murs et double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique optimal.
Prestations de Grande Qualité : Des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables font de cette maison un bien d'exception.
Bien Rare à la Vente : Une opportunité unique d'acquérir une maison de rêve en plein centre de Clermont-Ferrand.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Votre future maison vous attend.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 118,5 m2
- Surface terrain : 213 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,2 m2)
- Cuisine américaine (11 m2)
- Buanderie (5,1 m2)
- Séjour (27 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (14 m2)
- Suite parentale (13,0 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- cellier (4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 2210 €
À proximité
- Bus
- TRAMWAY
- Commerces
- Ecole
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Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2024