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Appartement Loft à vendre 3 pièces - 72,08 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22537

239 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1233 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 72.08 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND

Découvrez cet appartement unique à vendre situé rue Blatin à Clermont-Ferrand, offrant une terrasse ensoleillée plein sud. Avec ses poutres en bois apparentes et ses cheminées d'époque, cet appartement dégage une ambiance chaleureuse, idéale pour se sentir chez soi.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, est parfaite pour recevoir et créer des moments mémorables en famille ou entre amis.

La chambre offre un véritable havre de paix avec des rangements intégrés pour une organisation facile.

La salle d'eau avec WC, discrète et fonctionnelle, répond à tous vos besoins en matière de confort. Une cave est également disponible pour le stockage supplémentaire.

Enfin, la terrasse ensoleillée vous invite à profiter pleinement du plein air dans un cadre paisible.

Idéalement situé dans le quartier Blatin, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun.

Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme unique de cet appartement où l'ancien se marie harmonieusement avec le moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Clermont-Ferrand !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour ouvert sur cuisine (49,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 942 €

À proximité

  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 27/09/2023

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