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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 105,50 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 22487

292 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1203 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 105.5 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CHAMALIERES SECTEUR PARC MONTJOLY

Vente Appartement T4 à Chamalières - Secteur Parc Montjoly
Nous vous proposons un superbe appartement T4 idéalement situé à Chamalières, dans le secteur prisé du Parc Montjoly. Niché en étage élevé, cet appartement très lumineux offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée : Spacieuse et accueillante.
Cuisine : Fonctionnelle et bien aménagée, parfaite pour concocter vos repas en famille.
Séjour : Grand et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
Salles de bain : Deux salles de bain modernes pour votre confort.
Rangements : De nombreux espaces de rangement intégrés.
Chambres : Trois chambres confortables et lumineuses.
Balcons : Deux larges balcons pour profiter des beaux jours et de la vue.
Annexes :
Cave : Une cave privative pour vos besoins de stockage.
Garage : Un garage fermé pour une voiture.
Parking : Une place de parking supplémentaire.
Localisation : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chamalières, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement exceptionnel dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre futur chez-vous vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • balcon (4,4 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • balcon (8,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • garage (16,8 m2)
    • Cave (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif electricité
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Baie vitrée

À savoir

  • Charges / mois : 570,6 €
  • Taxe foncière : 1787 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • FACS
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 6847,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/02/2024

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