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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,58 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21706

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1233 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.58 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND

Vous recherchez un appartement pour investir sur le plateau central? Ce bien est fait pour vous.
Vous allez adorer son cachet et sa luminosité.
Ce F2 vendu avec locataire en place se compose d'une magnifique pièce à vivre, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et d'un placard de rangement.
De plus, cet appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de la cathédrale, de la place de Jaude, des commerces locaux et des transports en commun.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30867kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021

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