CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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2 pièces - 38,71 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23714

526 €

par mois charges comprises

346 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.71 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - ORADOU
Au début de la Rue de l'Oradou, à 10min à pieds des facultés, appartement de Type 2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
L'appartement donne sur l'arrière du bâtiment, au calme.
Proche des commerces, transports et centre ville.

Retrouvez toutes nos offres sur le site:
www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 376 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 425,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 309,68 €
    • Etablissement état des lieux : 116,13 €
  • Dépôt de garantie : 376 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20843kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2023

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