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Appartement Studio à louer 1 pièce - 18,75 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23703

334 €

par mois charges comprises

346 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 18.75 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - DELILLE

Idéalement situé à deux pas de la place Delille, dans un quartier vivant et bien desservi, ce charmant studio au 2 étage vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement pratique et bien situé.

Mise à disposition de meubles : Le studio est équipé pour un emménagement facilité, sans contrainte d'ameublement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, pensée pour allier confort et optimisation de l'espace. Aménagée avec soin, elle permet d'y installer aisément un coin nuit et un espace détente.

Attenante, la cuisine équipée vous offrira tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité. Dotée de rangements pratiques, de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur, elle est conçue pour un usage quotidien agréable.

La salle d'eau avec WC complète ce bien. Elle dispose d'une douche, d'un meuble vasque.

L'un des points forts de ce studio est son balcon privatif, accessible directement depuis la pièce de vie.
Un espace extérieur appréciable, idéal pour prendre un café le matin, lire un livre ou simplement profiter d'un moment de détente en plein air.

Situé à proximité immédiate de la place Delille, vous bénéficiez de toutes les commodités (commerces, supermarchés, restaurants) ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun (tram, bus, gare).

Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Surface totale : 18,8 m2
  • Surface habitable : 18,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 314 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 206,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 150 €
    • Etablissement état des lieux : 56,25 €
  • Dépôt de garantie : 314 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2878kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 660,0 € pour 2023

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