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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 123,60 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23701

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1276 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 123.6 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND - JAUDE

Lumineux et rare à la vente, appartement 5 pièces 3 chambres 123.6 m², deux salle d'eaux et buanderie.

Emplacement unique et prisé, nous vous proposons à la vente cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de grand standing.

Il comprend une grande pièce à vivre avec son séjour et sa cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle de bains et son WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une buanderie vient compléter cet appartement.

Il est entièrement isolé par l'intérieur avec une rénovation de grand standing.
L'appartement bénéficie d'une situation géographique très rare et d'une vue splendide et imprenable !
Il bénéficie d'une climatisation réversible et une cheminée en plus du chauffage individuel électrique.

Possibilité de louer un garage fermé à deux pas de l'appartement pour 80 € par mois.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour découvrir ce bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour ouvert sur cuisine (61 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Suite parentale (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Chaine des Puys

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 207 €
  • Taxe foncière : 1694 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • TRAMWAY
  • Ecole
  • FACS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2484,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1360,0 € pour 2022

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