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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,84 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23667

694 €

par mois charges comprises

346 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.84 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT FERRAND - BOULEVARD GERGOVIA
Vue sur facultés Droit et Langues
Proche du jardin Lecoq, du tram et des facs, cet appartement de type 3 se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme.
Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une cuisine séparée aménagée ainsi que de nombreux rangements.

Place de parking couverte et privative et cave.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 615 € par mois
  • Provision pour charges : 79 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 768,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 558,72 €
    • Etablissement état des lieux : 209,52 €
  • Dépôt de garantie : 615 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17533kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021

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