Maison à vendre 7 pièces - 152 m2 NOHANENT - 63
Ref : 23657
399 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NOHANENT
À VENDRE Maison de Bourg de Caractère à Nohanent
Découvrez cette ravissante maison de bourg, rénovée récemment, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située au cœur de Nohanent, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (moins de 5 minutes à pied).
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux.
Grande cuisine équipée, fonctionnelle et moderne.
Buanderie avec nombreux rangements.
Dressing pour vêtements et chaussures.
Salle de jeux/bureau adaptable selon vos besoins.
WC avec espace de rangement.
1er étage :
Trois chambres spacieuses, toutes équipées de dressings.
Bureau dédié, idéal pour le télétravail.
Salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC.
2 étage :
Grande chambre avec dressing généreux.
Extérieur et annexes
Cour privative : espace idéal pour profiter des beaux jours.
Deux caves pour le stockage.
Deux caves souterraines supplémentaires.
Deux accès :
o Portail côté cour permettant le stationnement de 2 véhicules.
o Portillon donnant sur un parking public.
Les + de cette maison
Rénovation récente : toiture, isolation, plomberie, chaudière, électricité.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Chauffage au gaz et eau chaude sanitaire.
Sécurité optimale : alarme, caméras et détecteurs de mouvement.
Confort thermique et acoustique : fenêtres en aluminium, double vitrage, volets électriques sur l'ensemble de la maison.
Excellente performance énergétique.
Aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux prestations de qualité.
À VENDRE Maison de Bourg de Caractère à Nohanent
Découvrez cette ravissante maison de bourg, rénovée récemment, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située au cœur de Nohanent, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (moins de 5 minutes à pied).
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux.
Grande cuisine équipée, fonctionnelle et moderne.
Buanderie avec nombreux rangements.
Dressing pour vêtements et chaussures.
Salle de jeux/bureau adaptable selon vos besoins.
WC avec espace de rangement.
1er étage :
Trois chambres spacieuses, toutes équipées de dressings.
Bureau dédié, idéal pour le télétravail.
Salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC.
2 étage :
Grande chambre avec dressing généreux.
Extérieur et annexes
Cour privative : espace idéal pour profiter des beaux jours.
Deux caves pour le stockage.
Deux caves souterraines supplémentaires.
Deux accès :
o Portail côté cour permettant le stationnement de 2 véhicules.
o Portillon donnant sur un parking public.
Les + de cette maison
Rénovation récente : toiture, isolation, plomberie, chaudière, électricité.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Chauffage au gaz et eau chaude sanitaire.
Sécurité optimale : alarme, caméras et détecteurs de mouvement.
Confort thermique et acoustique : fenêtres en aluminium, double vitrage, volets électriques sur l'ensemble de la maison.
Excellente performance énergétique.
Aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Opportunité rare sur le secteur !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 205,1 m2
- Surface habitable : 152 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (22,5 m2)
- cellier (4,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- salon (26,3 m2)
- Salle de jeux (6,9 m2)
- Salle de bain (8,8 m2)
- Dégagement (9,4 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Bureau (5,6 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- cellier (3,1 m2)
- Chambre 4 (17,9 m2)
- Dressing (8,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Alarme
- Baie vitrée
- Baignoire
- Balcon
- Chauffage individuel
- Cuvage
- Douche
- Salle d'eau
- Volets electriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1739 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Parc
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2024