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Immeuble à vendre 171,98 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 23655

426 800 €

  • Honoraires charge vendeur
1272 avis (achat/vente) : 8,9/10
immeuble à vendre - 171.98 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES

À VENDRE IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ À CHAMALIÈRES IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL

Situé au cœur de Chamalières, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité rare sur le marché. Édifié sur une parcelle d'environ 450 m², il est entièrement libre de tout locataire et offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet d'habitation réunissant deux logements au même endroit.
L'ensemble est composé de deux appartements T3 bénéficiant d'un garage, un carport, un jardin et une terrasse. Un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche du centre-ville et des transports.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien offrant deux T3 en monopropriété, ne manquez pas cette opportunité !
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  • Surface totale : 172,0 m2

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  • Taxe foncière : 2212 €

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logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31850kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 04/12/2024

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