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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,42 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23650

601 €

par mois charges comprises

346 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.42 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - SECTEUR MARCOMBES

Nous vous proposons à la location cet appartement récemment rénové. Vous serez séduit par ses finitions de qualité et son agencement pratique.

La cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que le séjour lumineux sera l'endroit idéal pour vous détendre.

La chambre spacieuse est dotée d'un dressing intégré, assurant un espace de rangement optimal. La salle d'eau moderne est équipée de toutes les commodités nécessaires pour votre bien-être au quotidien.
Vous bénéficierez d'un WC séparé.

Cet appartement propose un garage privatif pour votre véhicule et une cave pour vos effets personnels.

Profitez des beaux jours sur le balcon privatif offrant une vue apaisante sur les environs.

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Marcombes, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts.

Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif individuel gaz par compteur di gaz
  • Eau chaude : Collectif / cpteur ind.
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 456 € par mois
  • Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 455,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 331,36 €
    • Etablissement état des lieux : 124,26 €
  • Dépôt de garantie : 456 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • FACS
  • Bus

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38380kWh/m2.ankg CO2/m2.an365,70 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021

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