Maison à vendre 7 pièces - 148,27 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23644
424 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 7 pièces - 148.27 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Nous vous proposons à la vente en exclusivité cette magnifique MAISON BOURGEOISE au charme des années 1930 avec garage et grand jardin arboré.
Rare à la vente, elle est située proche du centre-ville et à coté de toutes les commodités.
Cette maison 7 pièces 5 chambres, vous offre une surface de 150 m2 habitable édifiée sur un terrain plat de 489 m2 au calme absolu à l'arrière de la maison.
L'ensoleillement est maximal grâce à sa double exposition (EST-OUEST).
Cette maison possède un agencement harmonieux et spacieux offrant de nombreuses possibilités.
Cette maison 7 pièces spacieuse offre une entrée accueillante avec un dégagement, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chaufferie. Un bureau est également présent, idéal pour un espace de travail. Au demi-niveau, vous profiterez d'un accès direct à une terrasse et à un magnifique jardin arboré, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un séjour double lumineux, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de nombreux placards de rangement et de cinq chambres confortables. Un cadre de vie idéal pour toute la famille.
La maison est isolée par la toiture et entièrement équipée de double vitrage.
Un grand garage fermé complète ce bien.
Pour les amoureux de lieux authentiques et charme de l'ancien, cette demeure saura vous séduire dès votre entrée...
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite contactez nous dès maintenant !
Nous vous proposons à la vente en exclusivité cette magnifique MAISON BOURGEOISE au charme des années 1930 avec garage et grand jardin arboré.
Rare à la vente, elle est située proche du centre-ville et à coté de toutes les commodités.
Cette maison 7 pièces 5 chambres, vous offre une surface de 150 m2 habitable édifiée sur un terrain plat de 489 m2 au calme absolu à l'arrière de la maison.
L'ensoleillement est maximal grâce à sa double exposition (EST-OUEST).
Cette maison possède un agencement harmonieux et spacieux offrant de nombreuses possibilités.
Cette maison 7 pièces spacieuse offre une entrée accueillante avec un dégagement, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chaufferie. Un bureau est également présent, idéal pour un espace de travail. Au demi-niveau, vous profiterez d'un accès direct à une terrasse et à un magnifique jardin arboré, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un séjour double lumineux, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de nombreux placards de rangement et de cinq chambres confortables. Un cadre de vie idéal pour toute la famille.
La maison est isolée par la toiture et entièrement équipée de double vitrage.
Un grand garage fermé complète ce bien.
Pour les amoureux de lieux authentiques et charme de l'ancien, cette demeure saura vous séduire dès votre entrée...
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 172,4 m2
- Surface habitable : 148,3 m2
- Surface terrain : 489 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,0 m2)
- Bureau (13,5 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Buanderie (11,7 m2)
- palier (0,8 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Séjour (26,1 m2)
- Palier (1,9 m2)
- Palier (5,3 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- Chambre 4 (13,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
ville et jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
- Façade : Crépi
- Balcon
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Toit et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2700 €
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Date du DPE : 27/03/2025
