Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,46 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23634
140 400 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
À Vendre - Appartement T3 Loué avec Excellente Rentabilité Clermont-Ferrand
Situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, cet appartement T3 lumineux représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement loué, il garantit une rentabilité attractive, avec un locataire en place assurant des revenus immédiats et sécurisés.
D'une superficie agréable, ce T3 fonctionnel et bien agencé se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres confortables. La luminosité naturelle traversante offre une atmosphère chaleureuse et agréable.
Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Les atouts de cet appartement :
Très belle rentabilité locative
Emplacement recherché, proche du centre-ville et des commodités
Transports en commun à proximité (bus, tram, gare)
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Bien entretenu et lumineux
Idéal pour un investissement sécurisé, cet appartement combine emplacement stratégique et rentabilité attractive. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
À Vendre - Appartement T3 Loué avec Excellente Rentabilité Clermont-Ferrand
Situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, cet appartement T3 lumineux représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement loué, il garantit une rentabilité attractive, avec un locataire en place assurant des revenus immédiats et sécurisés.
D'une superficie agréable, ce T3 fonctionnel et bien agencé se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres confortables. La luminosité naturelle traversante offre une atmosphère chaleureuse et agréable.
Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Les atouts de cet appartement :
Très belle rentabilité locative
Emplacement recherché, proche du centre-ville et des commodités
Transports en commun à proximité (bus, tram, gare)
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Bien entretenu et lumineux
Idéal pour un investissement sécurisé, cet appartement combine emplacement stratégique et rentabilité attractive. Ne manquez pas cette opportunité !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,5 m2
- Surface habitable : 50,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (11,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre 2 (15,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Chauffage individuel
À savoir
- Charges / mois : 150,7 €
- Taxe foncière : 961 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1808,78 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2022