Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,60 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 23624
187 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES
Lumineux et traversant, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces 2 chambres avec deux balcons cave et garage fermé Emplacement d'exception !
Rare opportunité en plein centre de Chamalières au calme absolu.
Emplacement hautement recherché à quelques pas de toutes les commodités : centre-ville, bus, écoles, lycées, facs, commerces et piste cyclable.
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement composé d'une entrée et dégagement avec placard, une belle pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un deuxième balcon donnant sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un w.c séparé.
Bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol et d'une grande cave, vous offrant un espace de stockage généreux pour répondre à tous vos besoins.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cet appartement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les avantages qu'il a à offrir.
Lumineux et traversant, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces 2 chambres avec deux balcons cave et garage fermé Emplacement d'exception !
Rare opportunité en plein centre de Chamalières au calme absolu.
Emplacement hautement recherché à quelques pas de toutes les commodités : centre-ville, bus, écoles, lycées, facs, commerces et piste cyclable.
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement composé d'une entrée et dégagement avec placard, une belle pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un deuxième balcon donnant sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un w.c séparé.
Bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol et d'une grande cave, vous offrant un espace de stockage généreux pour répondre à tous vos besoins.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,6 m2
- Surface habitable : 62,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (18 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- WC (1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1957
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1308 €
- Charges de copropriété : 74,6 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 895,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1380,0 € pour 2023