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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,93 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 23621

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1272 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.93 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CHAMALIERES

Calme absolu, lumineux et traversant, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces 2 chambres possibilité 3 avec balcon cave, garage fermé et piscine.

Rare opportunité au calme absolu. Emplacement hautement recherché à proximité de toutes les commodités : centre-ville, bus, écoles, lycées, commerces et piste cyclable.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée et bien entretenue, avec parc, jardin et piscine.

Découvrez ce magnifique appartement composé d'une entrée et dégagement avec placard, une belle pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, facilité et possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau et un w.c séparé.

Chauffage collectif gaz individualisé grâce aux répartiteurs, de plus chaque radiateur est équipé de robinet thermostatique permettant ainsi une gestion complète du système de chauffage.

Bénéficiez d'un garage fermé et d'une grande cave, vous offrant un espace de stockage généreux pour répondre à tous vos besoins.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cet appartement d'exception.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les avantages qu'il a à offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Espace verts

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1684 €
  • Charges de copropriété : 274 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Complexe sportif
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc
  • Piste Cyclable
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 3288,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31067kWh/m2.ankg CO2/m2.an303 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2570,0 € pour 2023

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