Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,20 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 23596
105 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.2 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CHAMALIERES
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS !
Idéalement situé à proximité du carrefour Europe, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
Nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 47.2 m² avec cave et parking, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Cet appartement comprend une entrée avec dégagement et placard, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un w.c.
Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking vous garantissant ainsi praticité au quotidien.
Situé dans un environnement agréable et sécurisé. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, situé à proximité de toutes les commodités. Proche des commerces, des écoles, et du réseau de transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et dynamique.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Situé dans un environnement agréable et sécurisé. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, situé à proximité de toutes les commodités. Proche des commerces, des écoles, et du réseau de transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et dynamique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,2 m2
- Surface habitable : 47,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour et jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1116 €
- Charges de copropriété : 118,2 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Ecole
- Crèche
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 1417,98 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2130,0 € pour 2023