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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,08 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23589

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1272 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.08 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRAND

Découvrez ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé à Clermont-Ferrand, à proximité de tous les commerces. Ce bien vous offre une qualité de vie inégalée avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme depuis le séjour.

Caractéristiques :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Trois chambres spacieuses et confortables
Salle d'eau moderne
WC séparé pour plus de commodité
Nombreux rangements pour optimiser l'espace
Vue sur le Puy-de-Dôme depuis le séjour
Cave pour stocker vos affaires
Place de parking privative pour votre véhicule

Copropriété :

Petite copropriété bien entretenue
Aucun travaux à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové dans un emplacement privilégié.

Idéal pour les familles cet appartement allie confort, praticité et une vue exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Puy de Dôme

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 104,0 €

À proximité

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  • Complexe sportif
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée
  • Parc
  • Piste Cyclable
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1247,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15232kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 14/12/2024

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