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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 32,55 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23552

93 600 €

  • Honoraires charge vendeur
1272 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 32.55 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

À Vendre Appartement T1 avec Parking Clermont-Ferrand (Vallières/Les Salins)

Idéalement situé à la limite des quartiers Vallières et Les Salins, à deux pas du stade Philippe Marcombes et à moins de 2 km à pied de la place de Jaude, ce superbe T1 lumineux est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant.
- Surface optimisée et fonctionnelle
- Résidence récente avec ascenseur
- Place de parking extérieure incluse
- Proche commerces, transports, écoles et facultés
Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied ! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite rapide.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

stade philippe Marcombes

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Baignoire
  • Chauffage individuel
  • Volets electriques

À savoir

  • Charges / mois : 76,0 €
  • Taxe foncière : 901 €

À proximité

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  • Complexe sportif
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  • Ecole
  • FACS
  • Lycée
  • Parc
  • Piste Cyclable
  • RESIDENTIEL
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 911,99 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/03/2025

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