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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,51 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23462

134 300 €

  • Honoraires charge vendeur
1250 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.51 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND

Découvrez cet appartement refait à neuf à Clermont-Ferrand, idéalement situé pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, offrant un espace de vie lumineux et moderne.

Avec ses trois chambres confortables et un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine donnant sur le balcon, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

Vous trouverez aussi un garage, une cave et un séchoir pour du stockage.

La proximité immédiate des transports est un atout majeur, avec le tramway et les bus. Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces, la proximité des établissements scolaires, ainsi que les espaces verts avec des parcs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (23,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • balcon (3,0 m2)
    • garage (13,7 m2)
    • Cave (7,4 m2)
    • atelier (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 194,7 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Complexe sportif
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée
  • TRAMWAY
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2336,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)352107kWh/m2.ankg CO2/m2.an346 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/07/2024

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