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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,80 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 23461

226 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1246 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.8 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CHAMALIERES

Lumineux et traversant, magnifique appartement 4 pièces 3 chambres avec balcon cave et box en sous-sol Emplacement d'exception !

Rare opportunité en plein centre de Chamalières, niché dans une petite rue à sens unique, au calme absolu.

Emplacement hautement recherché à quelques pas de toutes les commodités : centre-ville, bus, écoles, lycées, commerces et piste cyclable.

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement composé d'une entrée et dégagement avec placard, un grand séjour salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au balcon, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un w.c séparé.

Bénéficiez d'une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol et d'une très grande cave, vous offrant un espace de stockage généreux pour répondre à tous vos besoins.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cet appartement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les avantages qu'il a à offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1378 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Complexe sportif
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc
  • Piste Cyclable
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26457kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2021

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