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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,55 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23442

574 €

par mois charges comprises

341 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.55 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - HYPER CENTRE

A deux pas de la place de Jaude, vous serez séduit par ce bel appartement T2 bis meublé.
Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'une grande chambre.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéalement situé, ce bien est à visiter rapidement !

Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • couloir (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 523,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380,40 €
    • Etablissement état des lieux : 142,65 €
  • Dépôt de garantie : 1060 €

À proximité

  • Commerces
  • TRAMWAY
  • FACS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31869kWh/m2.ankg CO2/m2.an304,41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1430,0 € pour 2022

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