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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,11 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23415

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1238 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.11 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Appartement 3 pièces, 2 chambres, vue dégagée, traversant et lumineux avec cave et garage.

Dans un petit immeuble sécurisé et bien entretenu, découvrez cet appartement de 57 m² composé d'une entrée avec dégagement et placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Toiture-terrasse de l'immeuble récemment isolée et étanchéifiée
Résidence reliée au réseau de chaleur urbain

Emplacement de choix à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, bus, pistes cyclables, facultés, écoles, lycées, complexes sportifs...)

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1212 €
  • Charges de copropriété : 206 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • FACS
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2472,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 960,0 € pour 2021

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