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Appartement F4 à louer 4 pièces - 75,98 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23401

936 €

par mois charges comprises

336 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.98 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - SECTEUR MONTJUZET -
Appartement T4 dans résidence récente au calme et sécurisée.
Cet appartement avec de beaux volumes se compose d"un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de trois chambres. Un second WC séparé et de nombreux rangements composent également ce superbe appartement.
Pour terminer, la terrasse vous offrira une vue panoramique sur la cathédrale et le Puy De Dôme.
Bien rare avec un stationnement à visiter très rapidement.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Terrasse (11,4 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Chaine des Puys + Cathédrale

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 855 € par mois
  • Provision pour charges : 81 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 787,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 559,22 €
    • Etablissement état des lieux : 227,94 €
  • Dépôt de garantie : 855 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9316kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2023

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