Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23355
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Appartement 4 pièces 2 Chambres - 67 m² - 2 caves - Box.
Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le secteur recherché de Vallières, à Clermont-Ferrand.
Niché dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant de 67 m², lumineux et au calme, offre une vue dégagée sur la ville.
Appartement composé d'une entrée et dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, un
grand séjour double lumineux, salle d'eau moderne et fonctionnelle, w.c séparé, dressing et deux chambres.
Atouts supplémentaires :
Box privé sécurisé
Deux caves incluses
Résidence calme et sécurisée
L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, bus, complexe sportif, facultés et centre-ville.
Ce bien est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche du dynamisme de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Appartement 4 pièces 2 Chambres - 67 m² - 2 caves - Box.
Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le secteur recherché de Vallières, à Clermont-Ferrand.
Niché dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant de 67 m², lumineux et au calme, offre une vue dégagée sur la ville.
Appartement composé d'une entrée et dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, un
grand séjour double lumineux, salle d'eau moderne et fonctionnelle, w.c séparé, dressing et deux chambres.
Atouts supplémentaires :
Box privé sécurisé
Deux caves incluses
Résidence calme et sécurisée
L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, bus, complexe sportif, facultés et centre-ville.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Dressing (2,6 m2)
- couloir (4,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif base au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Travaux récents : VOLETS ELEC 2006 ET EDF OK
- Charges / mois : 170,3 €
- Taxe foncière : 1499 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 2043,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1890,0 € pour 2023