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Appartement F1 à louer 1 pièce - 18,78 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23348

565 €

par mois charges comprises

346 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 18.78 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND - BOULEVARD LAFAYETTE

Dans le cœur vibrant du boulevard Lafayette, au sein d'un immeuble calme et bien entretenu, ce charmant studio meublé vous ouvre ses portes. Parfaitement agencé, il offre un cocon chaleureux et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un actif en quête de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un balcon privé, véritable respiration au cœur de la ville. Meublée avec soin, elle comprend un canapé confortable, une table avec chaises, ainsi que des rangements astucieusement intégrés pour un quotidien organisé et agréable.

Pensée pour allier esthétisme et praticité, la cuisine ouverte dispose de tout le nécessaire pour concocter vos repas en toute sérénité : plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes et rangements fonctionnels. Un espace optimisé pour une vie quotidienne fluide et agréable.

Un espace sobre et élégant, comprenant une douche spacieuse, un meuble vasque avec miroir, et des rangements discrets. L'ensemble a été conçu pour allier confort et praticité.

Le double vitrage assurant une parfaite isolation phonique et thermique.
Un balcon offrant un espace extérieur privé.

Toutes les charges sont comprises (chauffage, eau, électricité...)

Emplacement idéal sur le boulevard Lafayette, proche des commerces, transports et commodités.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 18,8 m2
  • Surface habitable : 18,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour ouvert sur cuisine (14,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif electrique electricité
  • Eau chaude : Electrique

À savoir

  • Loyer de base : 485 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 150,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 150,24 €
  • Dépôt de garantie : 970 €

À proximité

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  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an106,54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 550,0 € pour 2023

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