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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,19 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23345

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1246 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.19 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Découvrez cet agréable studio déjà loué, idéal pour un investissement locatif.

Situé dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges, ce studio ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Cézeaux, des facultés et du tramway.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un coin cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également son grand balcon, sa place de parking privative et sécurisée, ainsi qu'une cave.

Une belle opportunité à saisir pour un placement rentable et sans souci.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,2 m2
  • Surface habitable : 24,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • kitchenette (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif + convecteur mixte
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toit terrasse, isolation
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 721 €

À proximité

  • TRAMWAY : 50m
  • Commerces : 5min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 750,0 € pour 2021

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