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Maison à vendre 3 pièces - 66,64 m2 NOHANENT - 63

Ref : 23308

165 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 66.64 m2 - NOHANENT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

NOHANENT

Charmante Maison de Bourg T3 à Nohanent

Venez découvrir cette jolie maison de bourg T3, idéalement située à Nohanent, offrant un cadre de vie calme et proche de la nature. En parfait état, cette maison est habitable sans travaux, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Caractéristiques principales :

Surface : T3 avec agencement optimisé, lumineux et agréable
Extérieur : terrasse ensoleillée avec vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours
Stationnement : place de parking extérieur privative
Atouts supplémentaires : un cuvage idéal pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins
Cette maison séduira par son environnement paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un cocon chaleureux et fonctionnel, à deux pas de la nature.

N'attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison prête à vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Surface terrain : 18 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour ouvert sur cuisine (22,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (23,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Autre (16,8 m2)
    • Terrasse (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Baignoire
  • Chauffage individuel
  • Cuvage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1060 €

À proximité

  • Commerces
  • RESIDENTIEL

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 05/08/2021

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