Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,90 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23273
170 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.9 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CLERMONT-FERRAND
Découvrez ce charmant appartement T4 idéalement situé dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Caractéristiques principales :
- Surface et disposition : Un appartement spacieux comprenant 3 chambres lumineuses, une cuisine séparée, un salon convivial et bien exposé.
- Lumière et orientation : Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation plein sud.
- Salle d'eau et commodités : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour votre confort.
- Espaces pratiques : Une cave privative pour vos rangements et un garage sécurisé pour votre véhicule.
Situé dans un quartier calme, cet appartement saura séduire les familles, les couples ou les investisseurs en quête d'un bien alliant praticité et sérénité.
À proximité des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie optimal.
Points forts :
- Ensoleillement généreux toute la journée
- Environnement calme et résidentiel
- Garage et cave inclus
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie qui pourrait devenir le vôtre.
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Caractéristiques principales :
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- Lumière et orientation : Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation plein sud.
- Salle d'eau et commodités : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour votre confort.
- Espaces pratiques : Une cave privative pour vos rangements et un garage sécurisé pour votre véhicule.
Situé dans un quartier calme, cet appartement saura séduire les familles, les couples ou les investisseurs en quête d'un bien alliant praticité et sérénité.
À proximité des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie optimal.
Points forts :
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- Garage et cave inclus
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,9 m2
- Surface habitable : 76,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
- Toiture : Terrasse
- Chauffage individuel
- Cuisine indépendante
À savoir
- Charges / mois : 119,2 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 82
- Charges courantes par an : 1518,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2023