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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23266

71 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1233 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.0 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND

Appartement F1 de 31 m² avec balcon cave et place de stationnement.

ISOLATION THERIQUE PAR L'EXTERIEUR VOTÉ ET PAYÉ PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL.

Venez découvrir cet appartement idéal pour investissement ou premier achat.

Situé dans un environnement calme proche de la faculté de médecine, du campus des Cézeaux, des transports en commun (bus, tram) et de toutes les commodités.

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès au balcon, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une salle de bains avec w.c et d'un dressing.

Une cave et une place de parking viennent compléter la vente de ce bien agréable à vivre.

Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 30,9 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,6 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • loggia (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 131,8 €
  • Taxe foncière : 824 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Complexe sportif
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée
  • Parc
  • RESIDENTIEL
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 210
  • Charges courantes par an : 1581,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13027kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290,0 € et 450,0 € pour 2023

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