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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,96 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23253

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1234 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.96 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Cet appartement idéalement placé sera parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Il se trouve à deux pas du complexe des Cézeaux et de la Faculté de médecine.
Cet appartement en parfait état se compose d'une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé et dispose de nombreux rangements.
Il est équipé de double vitrage PVC et d'un chauffage individuel.
Une cave et un garage complètent la vente de ce bien.
Idéalement situé dans une résidence aux faibles charges à proximité du TRAM et des commerces.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • loggia (0,9 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1161 €
  • Charges de copropriété : 75 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 893,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23952kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021

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