Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,15 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23247
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Idéal investissement, vendu avec locataire en place !
Magnifique Appartement 4 pièces 2 chambres calme et lumineux avec séchoir, cave et garage fermé.
La copropriété est en cours de travaux de réfection, d'étanchéité et d'isolation du toit terrasse et des façades par l'extérieur avec pose de volets roulants.
L'appartement est composé d'une entrée et dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, une salle d'eau, wc séparé, deux grandes chambres.
Garage pour un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Cave et séchoir privatif pour des espaces de rangements supplémentaires.
Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, facs, lycées, tram, bus, autoroute).
Niché dans un quartier paisible, en retrait de tous les axes passants entouré de parcs arborés et espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement où confort et élégance se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement.
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Magnifique Appartement 4 pièces 2 chambres calme et lumineux avec séchoir, cave et garage fermé.
La copropriété est en cours de travaux de réfection, d'étanchéité et d'isolation du toit terrasse et des façades par l'extérieur avec pose de volets roulants.
L'appartement est composé d'une entrée et dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, une salle d'eau, wc séparé, deux grandes chambres.
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Cave et séchoir privatif pour des espaces de rangements supplémentaires.
Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, facs, lycées, tram, bus, autoroute).
Niché dans un quartier paisible, en retrait de tous les axes passants entouré de parcs arborés et espaces verts.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,2 m2
- Surface habitable : 68,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,0 m2)
- cellier (1,9 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1670
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Collectif base au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1370 €
- Charges de copropriété : 280 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 3360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2023