Maison à vendre 5 pièces - 121 m2 DURTOL - 63
Ref : 23236
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - DURTOL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - DURTOL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - DURTOL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - DURTOL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - DURTOL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - DURTOL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - DURTOL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - DURTOL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![maison à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - DURTOL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
MANDAT CONFIANCE - DURTOL
Nous vous proposons à la vente cette maison nichée dans un environnement calme et recherché de la commune de Durtol, cette maison en excellent état vous attend pour une nouvelle aventure. Idéalement conçue pour conjuguer confort et modernité, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
- Bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour-salon donnant de plain pied sur la terrasse. Vous bénéficiez d'une magnifique vue avec un ensoleillement optimal.
- 4 chambres spacieuses dont une indépendante.
- Performance énergétique optimisée : avec un DPE excellent, une pompe à chaleur récente et du double vitrage, profitez d'un confort thermique tout au long de l'année tout en faisant des économies d'énergie.
- Terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les alentours : un espace parfait pour savourer un moment de détente ou recevoir vos amis en toute convivialité.
- Pratique et fonctionnelle : Le sous-sol abrite un garage spacieux avec portes motorisées, assurant sécurité et facilité d'accès. Vous bénéficiez également d'une surface généreuse pour vos rangements.
Cette maison ne se contente pas d'être un lieu de vie, elle est une invitation à la sérénité, à deux pas de la ville et de toutes ses commodités.
Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare, alliant charme, prestations modernes et vue imprenable !
Nous vous proposons à la vente cette maison nichée dans un environnement calme et recherché de la commune de Durtol, cette maison en excellent état vous attend pour une nouvelle aventure. Idéalement conçue pour conjuguer confort et modernité, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
- Bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour-salon donnant de plain pied sur la terrasse. Vous bénéficiez d'une magnifique vue avec un ensoleillement optimal.
- 4 chambres spacieuses dont une indépendante.
- Performance énergétique optimisée : avec un DPE excellent, une pompe à chaleur récente et du double vitrage, profitez d'un confort thermique tout au long de l'année tout en faisant des économies d'énergie.
- Terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les alentours : un espace parfait pour savourer un moment de détente ou recevoir vos amis en toute convivialité.
- Pratique et fonctionnelle : Le sous-sol abrite un garage spacieux avec portes motorisées, assurant sécurité et facilité d'accès. Vous bénéficiez également d'une surface généreuse pour vos rangements.
Cette maison ne se contente pas d'être un lieu de vie, elle est une invitation à la sérénité, à deux pas de la ville et de toutes ses commodités.
Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare, alliant charme, prestations modernes et vue imprenable !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 121 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (31,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Studio (24,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- lingerie (7,1 m2)
- Chaufferie (3,7 m2)
- atelier (21,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Ville
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 52 m2
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible pompe a chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1793 €
À proximité
- Bus
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2920,0 € pour 2023