Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,41 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23234
178 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Magnifique appartement de 81.4 m² avec 4 pièces 2 chambres, possibilité 3 et balcon.
Emplacement prisé à proximité du centre-ville et du parc de Montjuzet, niché en retrait de la rue dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Cet appartement 4 pièces dont un grand séjour double avec accès balconnet, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau), une cuisine indépendante aménagée et équipée, w.c séparé, salle de bains récente et de nombreux placards.
État général : Électricité refaite récemment, double vitrage, cuisine et salle d'eau récentes
Charme de l'ancien : Hauteur sous plafond, parquet
Points forts :
Localisation : Proche du centre-ville et du parc de Montjuzet, accès rapide à toutes les commodités (bus, commerces, écoles, facs, lycées, centre-ville).
Espaces supplémentaires : Débarras inclus
Cet appartement allie le charme de l'ancien et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Clermont-Ferrand.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Magnifique appartement de 81.4 m² avec 4 pièces 2 chambres, possibilité 3 et balcon.
Emplacement prisé à proximité du centre-ville et du parc de Montjuzet, niché en retrait de la rue dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Cet appartement 4 pièces dont un grand séjour double avec accès balconnet, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau), une cuisine indépendante aménagée et équipée, w.c séparé, salle de bains récente et de nombreux placards.
État général : Électricité refaite récemment, double vitrage, cuisine et salle d'eau récentes
Charme de l'ancien : Hauteur sous plafond, parquet
Points forts :
Localisation : Proche du centre-ville et du parc de Montjuzet, accès rapide à toutes les commodités (bus, commerces, écoles, facs, lycées, centre-ville).
Espaces supplémentaires : Débarras inclus
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,4 m2
- Surface habitable : 81,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- Chambre (18,4 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1932
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1166 €
- Charges de copropriété : 75 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2200,0 € pour 2021