CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 68,18 m2 AUBIERE - 63

Ref : 23222

141 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1219 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68.18 m2 - AUBIERE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE Aubière
Idéalement situé entre le centre-ville d'Aubière avec ses commerces, son marché convivial et le stadium Jean Pellez des Cézeaux, ce bel appartement T4 vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. Situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie paisible.
Caractéristiques :
Appartement T4 lumineux et traversant
Situé au dernier étage
Résidence sécurisée et bien entretenue
Cave et garage inclus
Proche de toutes commodités : commerces, marché, transports
À deux pas du Stadium Jean Pellez
Informations complémentaires :
Actuellement loué, idéal pour un investissement locatif
Ne manquez pas cette opportunité unique à Aubière ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • loggia (1,1 m2)
    • Cave (8,5 m2)
    • garage (12,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Chauffage individuel
  • Baignoire

À savoir

  • Charges / mois : 51,2 €
  • Taxe foncière : 1026 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée
  • RESIDENTIEL
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 614,22 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 13/03/2023

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