CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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Maison à vendre 8 pièces - 154,99 m2 CEBAZAT - 63

Ref : 23220

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1219 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 154.99 m2 - CEBAZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CEBAZAT

Villa d'Architecte T8 à Cébazat, Proche Clermont-Ferrand
Idéalement située à Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand, cette villa d'architecte de bonne facture est une belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Ce T8 dispose de 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour combiner vie privée et professionnelle.
Le séjour spacieux et lumineux ainsi que la cuisine indépendante donnent accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. La maison est également équipée d'une salle de bain, de 2 WC, d'un jardin verdoyant et d'un garage pour votre confort.
Cette propriété représente une très belle opportunité et peut parfaitement convenir pour une profession libérale, grâce à sa configuration fonctionnelle et ses nombreux espaces.
Caractéristiques principales :
Villa d'architecte T8 de qualité
6 chambres
Séjour lumineux et cuisine indépendante avec accès terrasse
Jardin et garage
1 salle de bain et 2 WC
Possibilité de combiner habitation et profession libérale
À saisir rapidement, cette villa est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 188,5 m2
  • Surface habitable : 155,0 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • balcon (3,8 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • garage (17,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Hall (10,3 m2)
    • Chaufferie (7,1 m2)
    • Cave (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel+bois fioul
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Baie vitrée
  • Balcon
  • Baignoire
  • Chauffage individuel
  • Cheminée
  • Douche
  • Salle d'eau
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)331104kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/09/2023

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