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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,78 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23196

109 700 €

  • Honoraires charge vendeur
1233 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.78 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT - FERRAND

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce bel appartement T3 sans travaux à prévoir, situé dans une copropriété calme et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec une vue imprenable sur le Puy de Dôme, prête à accueillir vos repas en toute convivialité.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing spacieux pour optimiser le rangement, ainsi que de WC séparés pour plus de commodité.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
De plus, vous bénéficierez de nombreux parkings au sein de la copropriété.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche des commodités, sans aucun travaux à prévoir.

N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Puy de Dôme

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 59,5 €

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  • RESIDENTIEL
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Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 713,51 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30466kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 09/10/2024

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