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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,97 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23191

82 700 €

  • Honoraires charge vendeur
1233 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35.97 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND

Appartement T2 à Clermont-Ferrand Idéal Investissement Locatif
Nous vous proposons ce charmant appartement T2, idéalement situé à Clermont-Ferrand, à deux pas du parc de Montjuzet. Cet emplacement de choix offre un cadre de vie agréable, avec la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.
Investissement locatif :
L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,0 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (3,3 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (13,3 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz

À savoir

  • Charges / mois : 112,9 €
  • Taxe foncière : 812 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1354,37 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 28/10/2021

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