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Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,90 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23165

730 €

par mois charges comprises

327 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78.9 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND-PROX MARCOMBES

Nous vous proposons à la location ce spacieux F3 a deux pas du stade Philippe Marcombes. Vous disposerez d'une vaste entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et un lumineux séjour avec une vue dégagée.
Pour la partie nuit elle se compose d'un dégagement avec rangements ainsi que deux chambres , une salle de bain et un WC séparé.

L'appartement se situe dans une copropriété calme et sécurisée .

Une cave, un cellier privatif et un garage viennent compléter ce bien .

A visiter sans tarder !

Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

ville et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 858 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28469kWh/m2.ankg CO2/m2.an3,05 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 11/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2360,0 € pour 2021

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