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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 66,45 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 23139

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1205 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 66.45 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES

À VENDRE - Superbe Appartement avec Vue Panoramique à Chamalières

Situé dans la charmante commune de Chamalières, découvrez ce magnifique appartement offrant tout le confort nécessaire et une vue imprenable ! D'une surface généreuse, cet appartement se compose :

- D'un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- 2 chambres avec dressing intégré, offrant de nombreux rangements.
- Une cuisine indépendante parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- Salle d'eau et WC séparé.
Profitez de son beau balcon, véritable atout pour vos moments de détente, avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale.

Pour plus de confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage.

De plus, un garage privé et une cave sont inclus pour plus de commodité.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur Chamalières !

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Cathédrale

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Compteur ind.
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants électrique

À savoir

  • Travaux récents : CAGE D'ESCALIER - INTERPHONE
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1475 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21143kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2023

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