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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,92 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23131

230 200 €

  • Honoraires charge vendeur
1219 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.92 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Cet appartement est un véritable coup de cœur.
Vous cherchez un F3 en centre ville avec de belles prestations et une terrasse?
Il est fait pour vous!
Ce bien dispose d'un agencement optimal et de beaux volumes.
Il se compose d'une pièce à vivre donnant directement sur extérieur, d'une cuisine dinatoire spacieuse entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne avec fenêtre, de deux chambres confortables sans vis-à-vis, d'un wc séparé et de nombreux rangements.
Vous profiterez d'un environnement calme et arboré au sein du copropriété de standing avec terrain de tennis.
Un garage ainsi qu'une cave complète la vente de ce bien habitable de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,9 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • arrière cuisine (2,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Espace verts

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Base au sol + électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Travaux récents : toit terrasse 2012
  • Taxe foncière : 1507 €
  • Charges de copropriété : 215 €

À proximité

  • Commerces
  • FACS
  • RESIDENTIEL
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1900,0 € pour 2023

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