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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 135,54 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23119

267 400 €

  • Honoraires charge vendeur
1233 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 135.54 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT - FERRAND - LES SALINS

Nous sommes ravis de proposer à la vente, dans un quartier prisé à proximité de la place des Salins, cet appartement lumineux qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Sans travaux à prévoir, il offre de beaux espaces de vie avec un vaste séjour qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi.

Avec trois chambres spacieuses, chacune dotée de dressings, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Les deux salles d'eau, chacune avec WC, apportent une touche de confort supplémentaire.

En plus, une place de parking couverte est incluse, un véritable avantage dans ce secteur.

Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,5 m2
  • Surface habitable : 135,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • couloir (9,4 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Espace verts

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine indépendante
  • Douche
  • Salle d'eau
  • Tous les radiateurs sont thermostatiques

À savoir

  • Charges / mois : 316,4 €
  • Taxe foncière : 2501 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 3797,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 04/05/2024

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