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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,76 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23111

172 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1219 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.76 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND

Découvrez ce superbe appartement sans travaux à prévoir, situé dans un quartier calme et recherché.

D'une surface idéale, il se compose d'une pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable loggia, parfaite pour profiter de moments de détente.

La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, apporte modernité et praticité à l'espace.

Vous disposerez de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Pour encore plus de confort, cet appartement comprend également une cave privative ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Cet appartement réunit tous les atouts pour une vie agréable. À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse/bac acier
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Baie vitrée
  • Balcon
  • Douche
  • Volets roulants électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 179,1 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée
  • RESIDENTIEL
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 376
  • Charges courantes par an : 2149,11 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18613kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 07/10/2024

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