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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 117,09 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23002

327 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1233 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 117.09 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND

Vous cherchez un appartement en parfait état en hyper centre?
Ce bien est fait pour vous!
Découvrez vite ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée spacieux utilisable comme espace bureau ou dressing, d'une vaste pièce de vie idéal pour recevoir amis et famille, d'une cuisine équipée moderne avec espace repas, de trois chambres dont une suite parental avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, et d'un WC séparé.
Une cave et un stationnement individuel vous apporterons encore plus de confort au quotidien.
La copropriété profite d'une isolation complète et d'un chauffage individualisé permettant de réaliser des économies énergie.
Idéalement placé à proximité de la place de Jaude et des Salins, vous trouverez l'ensemble des commerces, les transports en commun (bus et TRAM), école et activités culturelles à deux pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 117,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (20,2 m2)
    • Séjour (39,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs gaz
  • Eau chaude : Collective cpt ind
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : -Isolation de façade et rénovation complète de la chaufferie réalisé.
  • Taxe foncière : 1925 €
  • Charges de copropriété : 248 €

À proximité

  • Ecole
  • TRAMWAY
  • Lycée
  • FACS
  • Commerces
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 432
  • Charges courantes par an : 2974,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13729kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2021

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