Maison à vendre 9 pièces - 197,85 m2 ROMAGNAT - 63
Ref : 22854
288 700 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE ROMAGNAT (SAULZET-LE-CHAUD)
Maison Divisée en 3 T3 Opportunité d'Investissement Locatif à Romagnat
Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif, située à Romagnat, dans le secteur prisé de Saulzet-le-Chaud, aux portes de Ceyrat. Cette propriété est déjà aménagée en trois logements de type T3, offrant un excellent potentiel de rendement.
Description de la Propriété :
Rez-de-chaussée : Espace aménageable en appartement T3 selon vos besoins et préférences.
1er étage : Appartement T3 spacieux, lumineux et doté de prestations soignées.
2ème étage : Un autre logement T3, fonctionnel et bien conçu.
Extérieur : Un grand jardin verdoyant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.
Garages : Trois garages à disposition, un atout pratique pour les futurs résidents.
Avantages de la Localisation :
Transports : Accès rapide aux lignes de bus T2C, facilitant les déplacements au quotidien.
Commodités : Proche des commerces et services essentiels pour une vie pratique et confortable.
Cadre de vie : Un environnement calme et naturel, parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air.
Points Forts de cette Propriété :
Vue Panoramique : Profitez d'une superbe vue dégagée sur les alentours.
Potentiel d'Amélioration : Des travaux d'isolation extérieure (devis disponible) permettent d'améliorer la performance énergétique de la maison.
Rentabilité Locative : Trois logements distincts offrant une excellente opportunité de revenus stables et réguliers.
Cette propriété, située dans un cadre privilégié, constitue une véritable opportunité d'investissement à haut potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de développer vos revenus locatifs tout en profitant d'un bien immobilier aux multiples atouts.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Maison Divisée en 3 T3 Opportunité d'Investissement Locatif à Romagnat
Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif, située à Romagnat, dans le secteur prisé de Saulzet-le-Chaud, aux portes de Ceyrat. Cette propriété est déjà aménagée en trois logements de type T3, offrant un excellent potentiel de rendement.
Description de la Propriété :
Rez-de-chaussée : Espace aménageable en appartement T3 selon vos besoins et préférences.
1er étage : Appartement T3 spacieux, lumineux et doté de prestations soignées.
2ème étage : Un autre logement T3, fonctionnel et bien conçu.
Extérieur : Un grand jardin verdoyant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.
Garages : Trois garages à disposition, un atout pratique pour les futurs résidents.
Avantages de la Localisation :
Transports : Accès rapide aux lignes de bus T2C, facilitant les déplacements au quotidien.
Commodités : Proche des commerces et services essentiels pour une vie pratique et confortable.
Cadre de vie : Un environnement calme et naturel, parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air.
Points Forts de cette Propriété :
Vue Panoramique : Profitez d'une superbe vue dégagée sur les alentours.
Potentiel d'Amélioration : Des travaux d'isolation extérieure (devis disponible) permettent d'améliorer la performance énergétique de la maison.
Rentabilité Locative : Trois logements distincts offrant une excellente opportunité de revenus stables et réguliers.
Cette propriété, située dans un cadre privilégié, constitue une véritable opportunité d'investissement à haut potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de développer vos revenus locatifs tout en profitant d'un bien immobilier aux multiples atouts.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 197,9 m2
- Surface habitable : 197,9 m2
- Surface terrain : 1 048 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Chambre (11,0 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (30,9 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- Hall (4,7 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- débarras (3,7 m2)
- Entrée (4,8 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre 2 (15,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Balcon
- Chauffage individuel
- Douche
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2482 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/11/2023