Achat appartement à Clermont-Ferrand avec CENTURY 21 Stephane Roume Immobilier
Pourquoi acheter son premier logement à Clermont-Ferrand ? Réponse par notre agence immobilière puydômoise CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
Etendue au cœur de l’Hexagone, à deux pas de la chaîne montagneuse des Puys, la cité clermontoise se distingue par son patrimoine architectural, dont témoignent près de 200 édifices classés. Ville verte, elle loge de nombreux parcs et jardins sur plus de 150 hectares.
A la faveur d’une vitalité soutenue en matière économique, culturelle et sportive, Clermont-Ferrand offre un quotidien facile à vivre à l’appui de nombreux commerces et services, sans compter un tissu associatif varié. D’accès aisé, elle est desservie par voie ferroviaire et aérienne via de nombreuses rotations journalières vers la capitale des Gaules, Toulouse et Paris.
Notre sélection d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre à Clermont-Ferrand par notre équipe de professionnels de l'immobilier clermontois CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
Vous avez décidé de vous installer au sein de la cité clermontoise et vous êtes en quête d’un logement ? Votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier dispose d’un vaste choix de biens disponibles à la vente. A date, vous privilégiez l’achat d’un appartement ? Consultez les opportunités présentées par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier.
Comptez 89 300 euros pour un 2 pièces de 42 m² comprenant une pièce de vie donnant sur un balcon spacieux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains, une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol. Sa situation géographique vous apporte la proximité immédiate de la faculté de médecine, du TRAM et des commerces; 128 900 euros pour un appartement vendu loué, d’une surface de 68 m² distribués en 3 pièces, avec double salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, outre de nombreux rangements, une cave et un garage, et niché au sein d’une résidence à faibles charges édifiée à proximité immédiate du tramway, des commerces et des facultés clermontoises, et jusqu’à 255 000 euros pour 3 pièces développant 67 m², composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres spacieuses et lumineuses, une élégante salle d’eau, agrémenté d’une terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la ville, doté de deux places de stationnement, une cave, et étendu au cœur d’un copropriété de standing localisée sur les hauteurs de Clermont-Ferrand.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2023 en région Auvergne-Rhône-Alpes - Crédits photo : CENTURY 21)
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière clermontoise CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier vous guide
Vous vous interrogez sur les démarches à initier pour votre premier achat immobilier ? Suivez nos conseils pour un projet en toute sérénité. Avant toute chose, évaluez votre budget entre apport personnel et investissement envisagé en intégrant les frais annexes -droits de mutation notamment-, puis faites le point sur les aides dédiées aux primo-accédants -Prêt à Taux Zéro dit PTZ, prêt Action Logement, etc. Vous aurez alors la capacité de définir vos critères de recherche, en incluant la question d’éventuels travaux, avant de contacter des professionnels avertis pour trouver le(s) bien(s) correspondants à vos attentes. Vous avez trouvé le logement de vos rêves ? Détaillez ses caractéristiques et si votre choix se confirme, faites une offre la plus juste possible !
Le marché immobilier de l’ancien en région Auvergne-Rhône-Alpes en 2023 enregistre un repli de -3,6 % sur un an du prix au mètre carré sur le segment des appartements pour atteindre 3 143 euros en moyenne. Comptez désormais une enveloppe de 196 667 euros pour l’achat d’un appartement de 65,4 m².
Les professionnels CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier ont pour cœur de métier la transaction, la location et la gestion locative. Mobilisés à vos côtés, ils vous garantissent un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet immobilier en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Dotés de compétences reconnues dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre leur connaissance affinée de la cité clermontoise, ils déploient un savoir-faire éprouvé au service de tous vos projets. Animée par Stéphane ROUME -Directeur structure générale-, l’équipe de l’agence est composée de chefs d’équipe, de conseillers, d'une gestionnaire, d'une comptable et d'assistantes. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier, découvrez les qualifications et l’implication de chaque collaborateur au sein de notre agence immobilière clermontoise.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier concrétise tous vos projets : achat, vente, location, gestion locative et investissement. Pour toute estimation de votre appartement dans le bassin clermontois, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.